Банк России попытался удешевить ипотеку

Банк России снизил для банков норматив достаточности собственных средств при секьюритизации ипотечных кредитов. Об этом пишет газета «Коммерсант». ЦБ полагает, что это позволит банкам более активно наращивать ипотечные портфели за счет привлечения дешевого финансирования внутри страны. Сами банкиры, однако, говорят, что Центробанк снял лишь одно из многих ограничений на выпуск ипотечных бумаг.

Отныне банкам, желающим выпустить облигации с ипотечным покрытием внутри страны и без посредников, не нужно будет соблюдать норматив достаточности собственных средств в 14% — Банк России снизил его до 10—11% в зависимости от размера собственного капитала банка. Поправки вступят в силу в середине июля.

Цель поправок — расширить доступ банков, занимающихся ипотечным кредитованием, к привлечению долгосрочного финансирования внутри страны. Это, по замыслу Банка России, будет способствовать снижению ставок по ипотечным кредитам и переводу секьюритизации ипотеки из офшоров на российский рынок.