Дошло до девелоперов

НБ «Траст» показал убыток за первый квартал по РСБУ в 216 млн руб. Как выяснилось, банку не смогла вовремя вернуть кредит девелоперская компания, занявшая 25 млн долл. О том, что вслед за банками может пострадать и строительный сектор, еще в сентябре прошлого года предупреждало МЭРТ.

Как сообщил НБ «Траст», его убыток увеличился со 178 млн руб. на 1 марта до 216 млн руб. на 1 апреля. Как пояснил РБК daily директор департамента анализа финансовых показателей и обязательных экономических нормативов банка Марат Искандыров, в марте вторым по значимости фактором после досоздания резервов по портфелям однородных ссуд стало создание резервов по корпоративным кредитам, невозвращенным банку. «Дополнительно был создан резерв в размере 130 млн руб. Мы на­деемся, что по итогам четырех месяцев по РСБУ выйдем в ноль, а за полугодие покажем прибыль», — заявил он.

По информации РБК daily, резерв в размере 130 млн руб. был досоздан по кредиту девелоперской компании в размере 25 млн долл. под 20% годовых на срок до 31 марта. «Кредит не возвращается, потому что девелопер придержал объект, за счет реализации которого собирался расплачиваться», — рассказал РБК daily источник, знакомый с условиями сделки, добавив при этом, что обеспечение в четыре раза превышает сумму кредита. В НБ «Траст» отказались подтвердить или опровергнуть данную информацию.

Доля строительного сектора в корпоративных кредитах «Траста» всего 8,5%, или 1,1 млрд руб. (по данным МСФО за первое полугодие 2007 года). «Траст» сотрудничает с девелоперами, среди которых РТМ, «Пересвет», ЛСР и МИЭЛЬ. Представитель компании РТМ заявил РБК daily, что ИБ «Траст» выступал организатором и андеррайтером размещения кредитных нот РТМ, но кредит в «Трасте» компания не брала. В компаниях «Пересвет» и ЛСР заявили, что не кредитовались в банке, а в МИЭЛЬ вчера затруднились ответить.

По словам директора инвестдепартамента AFI Development Ивана Вашурина, девелоперы вынуждены занимать под 20% годовых, поскольку на рынке не осталось свободных денег, но просрочка в две недели еще не является свидетельством кризиса: есть случаи, когда девелоперы не платят по полгода. Отметим, что еще прошлой осенью директор департамента МЭРТ Андрей Клепач заявлял: «По большей части на банковские кредиты завязаны недвижимость и торговля. Но строительство это почувствует в большей степени, коррекция на нем скажется в первую очередь».

Источник: rbcdaily.ru